L’état des risques, un diagnostic préventif

Pour vendre ou mettre en location son logement, un propriétaire doit ajouter au DDT un état des risques et pollutions ou ERP.

Ce diagnostic technique prend la forme d’un formulaire à compléter avec soin. Il faut y mentionner, en consultant les arrêtés préfectoraux en cours en Saône-et-Loire, les risques naturels et technologiques liés à l’environnement d’un logement tels que les risques sismiques ou encore la présence d’une industrie. Le rédacteur ne doit pas oublier d’y ajouter l’ensemble des indemnités perçues au titre d’un sinistre sur le logement suite à une catastrophe naturelle ou technologique.

Pour avoir la certitude de mettre à disposition du locataire ou de l’acheteur de son logement un ERP bien rédigé et complet, il est donc préférable de s’adresser à un professionnel expérimenté qui connaît sur le bout des doigts les réglementations locales.