État des lieux

Pour réussir la gestion locative de son logement, un bailleur a tout intérêt à soigner les formalités qui accompagnent l’arrivée comme le départ de son locataire. Or, à ces étapes clé, l’état des lieux fait bien souvent partie des documents auxquels on prête peu d’attention. C’est pourtant la comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie qui permet d’estimer quelles sont les dégradations dues au vieillissement normal d’un logement de celles dues à la négligence du locataire.

Pour un bailleur, avoir un état des lieux qui manque de précision ou est sujet aux interprétations peut bien souvent l’empêcher de se retourner contre l’occupant en cas de problème. De plus, un état des lieux obéit, pour être valide, à un certain formalisme.

En faisant appel à un professionnel pour rédiger un état des lieux en bonne et due forme, un bailleur évite bien des déboires dans sa gestion locative !