État d’installation d’électricité, pour un logement plus sûr

Une défaillance dans une installation électrique peut engendrer un sinistre conséquent dans un logement ou mettre en danger les personnes qui l’occupent.

Avant de vendre ou de louer un logement, un vendeur comme un bailleur doivent donc demander à un professionnel certifié la réalisation d’un état de l’installation intérieure électrique lorsque cette dernière a plus de 15 ans. La conformité de l’installation et le bon état des éléments importants qui la constituent (tableau électrique, conducteurs, prises de terre) seront ainsi vérifiés par le diagnostiqueur.

La réalisation du diagnostic électricité est à renouveler tous les 6 ans pour la mise en location d’un logement et tous les 3 ans pour sa mise en vente.

Si le logement vendu ou mis en location subit un sinistre dû à l’électricité alors que l’état de l’installation intérieure électrique, pourtant obligatoire, est absent du DDT, le propriétaire peut être poursuivi devant les tribunaux.